Le quartier de la Mouzaïa, niché dans le 19ème arrondissement de Paris, est réputé pour ses allées pavées et son ambiance tranquille. Ce petit coin de paradis à la parisienne ne cesse d’attirer les amateurs de vie authentique et de charme. Les prix de l’immobilier ici varient considérablement, faisant de ce quartier un sujet de curiosité pour les futurs acheteurs et locataires. Cet article explore les différents tarifs appliqués sur le marché de l’immobilier dans ce quartier pittoresque.
Prix au mètre carré : un aperçu #
En août 2024, le prix moyen au mètre carré dans le quartier de la Mouzaïa s’élève à 8 420 €. Cependant, cet indicatif cache des variations significatives. Les prix peuvent aller de 6 610 € à 12 870 € selon l’emplacement précis et la typologie du bien. Par exemple, au n°2 de la Rue de Mouzaïa, le prix est relativement stable, avec une moyenne approximative de 8 279 €.
Des maisons aux prix attractifs
Pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires, il y a actuellement 18 maisons à vendre dans le quartier de la Mouzaïa. Les prix de ces maisons varient en fonction de différentes caractéristiques, mais la recherche d’une maison à la Mouzaïa peut s’avérer être une expérience enrichissante. Les maisons de ce quartier, souvent pourvues de petits jardins, apportent une touche de nature en pleine ville.
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Estimation des loyers dans le quartier #
Si l’achat d’un bien ne fait pas partie de vos projets, sachez que les loyers dans la Mouzaïa sont également à prendre en compte. En moyenne, le loyer est estimé à 36 € le mètre carré pour les appartements meublés. Mais là encore, tout dépend de la localisation exacte et de la taille de l’appartement. Les petites surfaces, recherchées par les jeunes actifs et les étudiants, peuvent voir des tarifs légèrement plus élevés en raison de la demande.
Le charme indéniable du quartier
Un des facteurs qui influence les prix dans le quartier de la Mouzaïa est sans aucun doute son charme unique. Connue pour ses ruelles fleuries et son ambiance presque villageoise, la Mouzaïa est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les immeubles et maisons, qui ont souvent remporté des prix pour leur façade, ajoutent à l’attrait du quartier, faisant grimper les prix pour y vivre.
Perspectives d’évolution des prix #
Quant à l’évolution des prix, la tendance semble osciller au gré des fluctuations du marché. Bien que le quartier conserve son côté prisé, de récentes analyses indiquent une légère baisse, mais rien de dramatique. La Mouzaïa jouit d’une popularité stable qui lui permet de rester attractive même lorsque les prix dans d’autres secteurs de Paris s’affichent à la hausse. De plus, la perspective de réaménagements dans le quartier pourrait relancer la demande et donc maintenir les prix à un niveau soutenu.
Conclusion des tendances actuelles
En somme, s’établir dans le quartier de la Mouzaïa requiert d’être conscient des variétés de prix en matière d’immobilier et de loyers. Que vous soyez intéressé par l’achat d’une maison ou la location d’un appartement, il est évident que ce quartier offre un cadre de vie unique, renforçant son attrait dans le paysage parisien. Pour une exploration plus approfondie, n’hésitez pas à consulter des ressources en ligne et à visiter les lieux pour découvrir ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
